楼市回暖，库存降低，价格反弹，优质房减少，可选余地变小！
2025-08-18 22:47:13 [知识] 来源：深圳市某某建材维修网点
今天参加大区的楼市房源聚焦会，感觉和两个月前的回暖聚焦会相比，形成了巨大的库存宣城市某某新材料有限责任公司反差！之前参加聚焦会的降低价格每个人，几乎都能分享最少1套优质房源，反弹房减价格一套比一套低，优质下一期再参加，选余这些房子很多都没卖出去，地变部分价格还再降，楼市有些新降价的回暖房子，进入到聚焦池。库存近期的降低价格聚焦会，低价房少了很多，反弹房减有些人分享的优质房子，价格比之前的选余宣城市某某新材料有限责任公司成交价高出不少，价格最低的几套房，也比之前高了点。有一套8月份655万成交的房子解约了，重新挂牌出售，房主明确表示，低于670万不卖，即便如此，这也是优质房源。
9.30是一个分水岭，泾渭分明，之前性价比高的房子不少，卖得慢，挑选余地大，议价空间大，随着成交量大增，市场上最优质的那些房子快速成交，局面发生骤变。
9.30新政后，二手房库存累计下降约7700套，成交量约3万套，在成交热点板块，几乎找不到更便宜的房子了，观察成交价走势，不难发现价格反弹的小区不在少数，供求关系在短期内快速变化，整体预期向好，涨价就不难理解了，有些自信心爆棚的房主，涨价超过10%甚至20%，他们不在乎现在能否卖出去，而是看好长期，这些房子虽在短期内难以成交，但压缩了购房人的挑选空间，让市场上能成交的房子越来越少，对市场企稳还是有一定作用的。
今年下半年政策的连续性不错，力度也大，强刺激之下，市场难以下行。相信经济会慢慢好转，不指望房价像以前那样大涨，也不信会像最近一年多这样大跌，按需交易，稳定就好。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
(责任编辑：综合)
游客夜爬昆明大牯牛山纵火烧山？官方通报
焦点访谈丨拿奖牌 涮火锅 多彩世运遇见成都烟火
印尼巴布亚省发生6.3级地震，震源深度10千米
特朗普称已与普京就结束俄乌冲突方式基本达成共识
展现户外出行全新解决方案 雷达地平线车展亮相推荐文章
-
国庆假期即将到来，出游、访友活动增加，人员流动、密集接触给许多传染病提供了可乘之机。首都医科大学附属北京佑安医院呼吸与感染性疾病科主任医师李侗曾在接受采访时提示，公众应合理安排假期活动，提高传染病防控
...[详细]
-
△约旦河西岸“E1区”的巴勒斯坦村庄 法国外交部副发言人16日发表声明，谴责以色列在约旦河西岸“E1区”建设定居点的计划。 声明说，法方对以方这一决定予以最强烈谴责，并敦促以方放弃这一严重违反国际
...[详细]
-
要有在低毛利中生存的能力，这就要求我们把根扎得足够深。文｜《中国企业家》记者 张文静编辑｜米娜头图来源｜受访者杨明超穿着宽松的白色T恤，大步走进办公室，尽管已经是一家港股上市公司的董事长，但他西装革履
...[详细]
-
美国总统特朗普与俄罗斯总统普京的会晤在即，8月13日，欧洲多国及欧盟、北约领导人与特朗普及乌克兰总统泽连斯基举行视频会，聚焦此次“特普会”和俄乌停火问题。 会后各方纷纷表态强调欧洲及乌克兰安全，
...[详细]
-
一个天赋拉满的热血少年，从小就为了热爱的运动拼尽全力。学生时期饮恨全国大赛，但踏上职业赛场一路大杀四方。接着挑战海外最强联赛，进攻和防守都打出了超巨表现，签下世界体育史上最大金额的合同。最终，帮助球队
...[详细]
-
乌克兰总统办公室主任顾问谢尔盖·列先科于8月16日在社交媒体上就结束俄乌冲突的方式及途径发表声明。谢尔盖·列先科表示，乌方坚定认为必须先实现停火，而后再推进后续谈判进程。 列先科明确指出，乌克兰
...[详细]
-
△美国总统特朗普资料图） 美国总统特朗普当地时间8月11日下午在社交媒体上发文称，黄金将不会被征收关税。 受这一消息影响，纽约商品交易所黄金期货价格当天出现超过2%的跌幅。 由于市场推测美国海关
...[详细]
-
△泽连斯基资料图） 乌克兰总统泽连斯基12日在回答记者提问时表示，俄美峰会在美国领土举行是普京个人的胜利，这次会谈的地点意味着普京正在摆脱孤立状态。 当地时间8月15日，美国总统特朗普与俄罗斯总统
...[详细]
-
【智车派新闻】11月18日，一汽奥迪正式推出了2025款奥迪A6L参数丨图片），售价区间为42.79万至65.68万元。这款新车在外观和内饰方面进行了一系列升级，为用户带来更加舒适和高科技的驾驶体
...[详细]
-
总台记者当地时间8月14日获悉，俄罗斯罗斯托夫州罗斯托夫市中心发生强烈爆炸，并升起大量浓烟。 目前，爆炸的具体细节尚不清楚。 据俄罗斯卫星通讯社此前报道，罗斯托夫地区已宣布存在导弹威胁。总台记
...[详细]
热点阅读
