北京楼市数据，市场日评，9月19日已更新！
我要评论
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月19日已更新！数据市场平凉市某某超声设备有限责任公司二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约500套。月日已更新房住宅库存82682套，北京比昨日上升31套。楼市9月18日二手住宅网签481套，数据市场本月共6711套，日评环比8月同期下降7.1%。月日已更新房住宅网签量53套，北京本月共1531套，楼市环比8月同期下降53.24%。数据市场平凉市某某超声设备有限责任公司
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
今天凌晨2点，美联储公布利率决议，超预期降息50个基点，4年来首次降息，开启了降息通道，到年底估计还有空间，消息一出，资本市场剧烈波动，楼市不会有这么立竿见影的表现，但一定会受到这个消息的影响。
国外降息和国内楼市没有直接的关系，但从某种程度上来说，间接的影响肯定会有，首先从心理层面来说，一定会有购房人把这个消息理解为利好，从而影响他们的预期，对于房主来说也是如此，理解为利好的人会更多，以此为理由扛价的会更多了。
美国降息会持续一段时间，全球会同步，国内依然处于降息通道，全面的量化宽松，能否扭转当前的颓势，还需要看接下来的数据，不过度悲观，不盲目乐观，平常心就好。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
出品 | 虎嗅科技医疗组作者 | 陈广晶编辑 | 苗正卿头图 | AI生成制药界也为AI疯狂了？6月13日，一份潜在价值超50亿美元的AI制药大单，在业界刷屏了。这也是继续新药领域频繁BD商务拓展，指2025-06-28
火车票全网“免费退”？铁路12306：系某平台吸引新会员的营销炒作
铁路123067月9日消息，近日，某平台推出火车票全网“免费退”和“专享火车票无忧退”活动。这些做法纯属该平台吸引新会员的营销炒作，误导消费者以为火车票退票免收退票费。应用商城里的铁路12306APP2025-06-28
【地理视角】海里的盐从哪来的？高考地理中的正午和子夜太阳高度！
不知道大家有木有尝过海水的味道？反正我尝过游泳呛水），又咸又涩，还夹杂点苦味，这滋味···那时，我脑袋瓜里冒出一疑问：为什么海水是咸的呢？既然想到问题，就得去深入挖掘，结果发现，原来这个问题众说纷纭，2025-06-28
6月16日起，湖南遭受近20天强降雨，为该省1961年以来暴雨之最。受上游持续降雨影响，6月30日，洞庭湖2024年第一号洪水形成。洞庭湖作为长江流域最重要的洪水调蓄湖泊之一，进入汛期后水位长时间2025-06-28
这个夏日蔬菜含水量90%，热量超低，钾含量比香蕉还高2025-06-25 16:45:55 来源：科普中国微信公众号2025-06-28
延伸阅读 从万众瞩目到黄牛都不理，Vision Pro国行凉凉？你根本没看懂苹果！ 7月9日外媒科学2025-06-28
最新评论